オーナータイプ別におすすめ!不動産投資会社をチェック

不動産投資会社を選ぶなら、まずは自分のタイプを見極めよう!

オーナータイプ別 おすすめの不動産投資会社をご紹介

不動産投資に失敗しないコツは自分のタイプを見極めること

不動産投資に失敗しないコツは、身の丈をわきまえてパートナーを選ぶことだと私は考えています。身の丈、というよりは自分の持っている資産と、投資や投資物件の立地などに関する知識・経験の量で考える、といったところですかね。
具体的にいえば、あなたは不動産投資したいサラリーマンなのか、投資に詳しいセミプロの人なのか、あるいは既に土地を持っている資産家の地主なのか。それくらいの大きく3つの分類で自分の当てはまる層を考えて、それからパートナーになる不動産会社を選ぶのが良いでしょう。不動産投資会社はいろいろとありますが、それぞれに得意とする分野が違いますから、自分にあったサービスを提供してくれる会社を選ぶことが大事になってくるのです。

サラリーマン向け/頭金10万円でも安定収入を狙うなら都市型マンション投資企業!

大阪なら・・・1位 日本エスリード

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サラリーマン向けはこういう人向け!
予備知識がなくても問題なく利用できるので、サラリーマンが副業として不動産投資を考えている方にピッタリです。
サラリーマン向けのおすすめポイント
日本エスリードの魅力は、何といっても入居率96%という数字です。せっかく不動産投資の世界に飛び込んでも、空室のままでは利益を生みません。投資会社がどれだけ入居者獲得に力を入れているかが、決め手といっても過言ではないでしょう。また、購入後のサポート体制も充実しており、空室になっても利益を確保できる借上保証、家賃滞納が発生した場合の入金保証をつけることも可能。もちろん自分で管理したいという上級者であれば、家賃滞納の際に督促してくれるサービスだけを付帯させるシンプルなプランを選ぶこともできます。初心者から上級者まで、自分の希望に合ったサポートをつけられるのが特徴です。
サラリーマン向けの評判

近畿地方のマンション供給数No.1になったこともあり、近畿一円での評判は抜群。全体的に立地に優れた物件が多く、高めの家賃でも入居者が見つかりやすいのか“利回りが良い”という好意的な意見が目立ちます。また、基礎工事の部分まで含めて、耐震強度といった重要情報をしっかり公開してくれるのも人気の秘密です。

サラリーマンにおすすめする投資マンション会社

地主様向け/もっとも頼りになる最大手の土地活用相談可能な優良企業!

1位 大東建託(株)

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地主様向けはこういう人向け!

土地を遊ばせておくのはもったいない。アパート/マンションを建てて土地活用するなら大東建託が無難でしょう

地主様向けのおすすめポイント

大東建託はテレビCMなどでも名前の知れている会社ですが、実は賃貸物件の管理戸数では日本でNo.1の企業なのです。土地をあまらせている地主の方向けに、土地活用のためにアパート/マンション経営を提案することにかけては、長年の実績があります。地主の方、一人一人に向けてオーダーメードで最適と考える提案をしてくれます。物件の企画・建設から、建設後の入居者集め、物件の管理まで、ワンストップで対応してくれるので手間要らずです。

地主様向けの評判

大東建託に土地活用を頼んでいるオーナーの方の数は相当の数に上ります。懇親会などで横のつながりから、いろいろな情報交換をしているようです。大東建託は大手なのですが、その分、賛否両論飛び交っているのも事実。強引な営業手法など、ネガティブな噂も多いですから、できれば既に大東建託で土地活用をしている人に相談してみた方が良いでしょう。

地主の方におすすめする不動産投資会社

セミプロ向け/リスクを取ってでも高利回りを狙うなら地方の不動産投資企業!
1位 株式会社ホットハウス

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セミプロ向けはこういう人向け!
せっかく不動産投資をやるのなら、利回りはできるだけ高い水準の物件に投資してみたい方には地方の不動産物件がオススメ
セミプロ向けのおすすめポイント
ホットハウスは仙台、盛岡、宇都宮に拠点を構える不動産会社です。それぞれのエリアで中古の不動産投資物件をはじめ、普通の不動産物件の売買や、賃貸物件の仲介、物件の管理業務といったことをやっている会社になります。高利回りを狙うなら、とにかく地方の中古物件を狙うことがオススメ。少額から投資することができますから、うまく顧客を捕まえ続けられれば、かなり高い水準での利回りを期待することができるのです。
セミプロ向けの評判
ホットハウスは該当するエリアに住んでいない人にとっては、知名度の無い会社かもしれませんが、同社で不動産関連の相談をしたことがある人には評判の高い会社です。ポイントは社員にベテランが多いところ。対応が早く、アドバイスも的確、自分が希望する物件のメリット/リスクを的確に説明してくれるところが評価されているのです。

セミプロにおすすめする不動産投資会社

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