不動産投資は60年以上の実績がある木下工務店がおすすめ!木下グループだからできるアパート経営やマンション経営

大手不動産会社、木下工務店の投資情報についてまとめました。

木下工務店

注文住宅が得意な不動産大手・木下工務店

木下工務店の名前はかなりの人がご存知なのではないでしょうか。事業は注文住宅を中心としていますが、代表取締役の木下直哉氏は同社の社長であり、映画プロデューサーであるため、「相棒」の劇場版(2017年)や映画「孤高のメス」(2010年)と絡めたテレビCMなどの映像制作を行っており、さらに社会貢献の一環としてさまざまな文化・スポーツ支援活動に貢献し、それらが評価されていることも影響していると思われます。ただ、元々は注文住宅やリフォームが得意な会社ですから、世間では不動産投資の会社というイメージは薄いかもしれません。現在は土地活用や投資用の都市型マンションやアパートの建設などにも力を入れています。
木下工務店の魅力と言えば、やはり60年以上の歴史と実績でしょう。住宅事業を1956年からスタートし、ハウスメーカーとしていち早く2×4工法を取り入れ、住宅業界への普及に大きく貢献。その確かな技術で建てた、木質系構造「デュラ・カーサ」、鉄骨系構造「クレール」や「アンプルール リーブル」などは、アパート経営したい方におすすめの賃貸物件。マンション経営なら「プレール・ドゥーク シリーズ」がおすすめです。また、グループ企業では住まいに関連する事業の他に、医療・福祉(介護)・教育(保育)など、さまざまな事業を展開していますので、経営の面でも安心して任せられるのではないでしょうか。

木下工務店の主な地域

関東圏、東海、福岡周辺

木下工務店の得意な物件

都市型マンション、アパート

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木下工務店のここがスゴい!
  • POINT1 賃貸住宅のエリア 三大都市に特化
  • POINT2 一括借上システム サブリースでサポート
  • POINT3 キノシタ マイスタークラブ
  • POINT4 60年以上のノウハウ 信頼と実績
木下工務店が選ばれる理由

魅力はたくさんありますが、まずは賃貸住宅を建てるエリアを、関東圏、中京圏、関西圏のみの三大都市に限定している点。これは少子化に関連し、経済活動の拠点となる企業や文化教育の拠点が三大都市に集中しているためです。また、オーナーの方が安心して経営できるよう、アパートの企画提案から運営・管理・入居者の確保、建物の維持・メンテナンス、税務に関することまでをトータルサポートしています。最も心配な空室期間に関しても、「木下の賃貸」の一括借上システム(サブリース)があるのでオーナーの方は安心して賃貸経営ができますよ。
木下工務店の魅力の1つに、確かな技術力が挙げられます。独自の「直営施工(※)」システムを採用し、良品質とコスト(適正価格)を両立。
※木下工務店の社員監督が「キノシタ マイスタークラブ」の職人を直接手配・管理し、施工品質と予算管理の透明性を確保すること
そして最大の魅力は、60年以上のノウハウを持っていること。ハウスメーカーとしていち早く取り入れた『ツーバイフォー工法』や、強度の地震に耐え抜く制震システム『DUOフレーム工法』を採用。他にも発泡断熱システムを採用した高気密・高断熱の家を実現。これらの高度な技術力を長年保つことができるのは、自社で高等職業訓練校を運営し、職人の育成に注力しているから。アパート経営が初めての方でも安心してスタートできるはずです。

とはいえ、不動産投資が初めての方にとっては分からないことだらけで不安ですし、一歩が踏み出しづらいという気持ちはありますよね。何よりも失敗したくはないですから。そこで、そんな方のために「不動産投資で失敗しないポイント」をおすすめの記事としてまとめてみましたので、ぜひご覧になってください。

木下工務店の体験者の声

※個人の感想です。あくまで参考程度にとどめてください。実際のサービスや満足度とは異なる場合があります。

幅広く住まいの相談に乗ってくれる

(埼玉県 T様 製造業)

マンション経営に興味を持って、たまたま木下工務店もやっていると聞き、頼むことにしました。現在は営業の人と仲良くなったので、自分の住まいのことも含めて、親の介護なんかについても相談に乗ってもらっています。

後輩に頼まれて購入することにしました

(千葉県 S様 IT関連)

たまたま大学の後輩が木下工務店で働いているようで、不動産投資の部署に居るということで頼まれて投資をすることになりました。マンション経営のメリットもしっかりと説明してくれましたし、今では納得して将来に備えています。

自分が住んでもいいと思える物件が多い

(埼玉県 A様 IT関連)

独身で親と同居しているのですが、税金対策や老後のためにマンション経営を始めました。木下工務店(エムシーコーポレーション)では管理も一括で任せられるので安心しています。将来的には、自分が住んでもいいと思える物件なので、いい買い物ができたと思っています。

将来の備えとして運用しています

(埼玉県 T様 公務員)

都心の駅近くに、木下工務店の高級ワンルームマンションを2件購入しました。自宅のローンや子供の教育費もあり、最初は自分には無縁のものだと思っていたのですが、色々お話を聞くうちに、長期にわたり安定した収入を得るための資産運用であることが分かりました。

面白いアイデアがある

(東京都 K様 小売業)

木下工務店で、高齢者を対象としたウエルメイド・プランのアパート経営を考えています。今後どんどん増えていく、一人暮らしの老人に特化したアパートのアイデアは、面白いと思います。ちょっとした社会貢献にもなるのも魅力です。

いかがでしたでしょうか。実際の体験者の声を聞くと、不動産投資がより現実的に感じられたのではないでしょうか。少しでも興味がある方は、『頭金10万円でも安定収入を狙える!サラリーマンにおすすめする不動産投資会社』をご覧ください。

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