不動産投資ならTFDコーポレーション!ルーブルマンションを展開するTFDでワンルームからマンション経営

老舗不動産投資会社のTFDコーポレーションの実績と魅力に注目してみました!

TFD(ティーエフディ―)コーポレーション

創業40年以上と長年にわたって不動産投資にかかわる老舗

創業40年以上を誇る老舗投資用不動産会社のTFDコーポレーション。いろんな物件を扱っておりますが、特にワンルームマンションに注力しているようです。そんな当会社の、気になるチェックポイントをまとめてみました。

TFDコーポレーションは、1977年から40年以上にわたって投資用マンションの販売など、不動産関連の事業を展開してきました。投資用マンションの種類にも単身者向け、ファミリー層向けといろいろありますが、力を入れているのは単身者向けのワンルームマンションの建設。

エリアは、成熟した住宅地である城南・城西(都心立地)を中心に、付加価値の高い「ルーブル」を安定した戸数の供給し続けています。その人気は、”目先の利益や流行に流されることのない経営スタンス”に加え、長年にわたる経験に基づいたエリア戦略、適正な賃料の設定、好立地であること、賃貸ニーズが高いことが大きいため、マンション経営の安定にもつながっています。

さらに、土地の適性や物件の調査、近隣との交渉、申請手続き、マーケティング、設計などは、各分野のスペシャリストが対応し、物件購入後も資産運用のサポートをお任せできますので、はじめてのマンション経営でも安心して取り組むことができます。

TFD(ティーエフディ―)コーポレーションの主な地域

東京都内中心

TFD(ティーエフディ―)コーポレーションの得意な物件

新築マンション(ワンルーム)

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TFD(ティーエフディ―)コーポレーションのここがスゴい!
  • POINT1 創業40年以上 老舗不動産会社
  • POINT2 単身者向け 都内ワンルーム物件
  • POINT3 自社ブランド ルーブルマンション
  • POINT4 オーナー代行の管理システム
TFD(ティーエフディ―)コーポレーションが選ばれる理由

不動産投資の事業を展開している企業には、比較的新しい、平成以降に設立された会社も多いのですが、TFDコーポレーションは40年以上の歴史がある会社です。歴史が長いという点では、その年数分の蓄積されたデータ(土地の適性調整・エリア戦略・マーケティングなど)を現在・未来で活用でき、ベテランの人材であれば近隣との交渉・トラブルも解決しやすく、伝統を重視したいお客様にはおすすめできます。

同社の物件が東京23区に集中させているのは、東京は地方に比べて単身者世帯が多く、学生や単身サラリーマンはもちろん、セカンドルーム・SOHO・個人事業者のオフィスなどの目的で需要が増加しているからです。その点を踏まえるとワンルームマンションに力を入れていることに納得がいきますね。

ルーブルマンションの分譲実績ですが、総供給戸数17,685戸、総供給棟数367棟と、かなりの数に上っています(2018年12月末時点)。

TFDコーポレーションは物件購入後の管理までをグループ一括で行っているのが強みでもあります。
特に賃貸業務で生まれる様々な運用管理に関しては、同社が創り上げた独自の経営管理システム「ASSTEM(アステム)」で、24時間365日体制で全面的にサポート(代行)します。例えば、事務・管理員業務、清掃、メンテナンス等の『建物運営業務』や、入居者募集から契約・家賃の集金などすべての業務をまとめて代行する『オーナー代行システム』、同社の企業が入って第三者に転貸して運用する『借上(家賃保証)システム』など。煩雑な業務は管理会社に任せ、賃料の収益も安定的に受け取れるのがこのシステムのメリットです。

とはいえ、不動産投資が初めての方にとっては分からないことだらけで不安ですし、一歩が踏み出しづらいという気持ちはありますよね。何よりも失敗したくはないですから。そこで、そんな方のために「不動産投資で失敗しないポイント」をおすすめの記事としてまとめてみましたので、ぜひご覧になってください。

TFD(ティーエフディ―)コーポレーションの体験者の声

※個人の感想です。あくまで参考程度にとどめてください。実際のサービスや満足度とは異なる場合があります。

歴史の長さに安心して契約しました

(神奈川県 W様 自営業)

いろいろな会社からマンション投資を誘うお電話をいただいていたので、いくつかの会社の中から検討していたのですが、最終的にTFDコーポレーションを選びました。一番歴史が長く、安心できるので契約先として良いかなと。

アフターサービスが充実しています

(埼玉県 U様 販売業)

金利の低い銀行に預けておくよりは積極的に活用して将来の備えにしたいと思い、マンション経営を考えています。TFDコーポレーションは、マンションの管理や入居者の募集、家賃集金やクレーム処理などをすべて代行してくれるうえ、税金についての相談にも乗ってくれるのがいいですよね。

分譲実績の数字に安心しました。

(埼玉県 S様 農業)

マンション投資という話を聞いて最初は不安に思うところもありましたが、TFDコーポレーションでは17,000戸以上ものお部屋を管理しているとのこと。それだけの人が任せているのだと安心することができました。

担当者の説明が丁寧でした

(千葉県 F様 製造業)

生命保険がわりにマンションに投資してみようと思っています。TFDコーポレーションは、営業の担当者が良かったです。知識が豊富で、突っ込んだ質問にも分かりやすく丁寧に説明してくれて好感が持てました。

ルーブルシリーズのマンションはオススメです

(東京都 K様 サービス業)

TFDコーポレーションの、ルーブルシリーズのマンションはいいですよね。設備が整っているし、管理もきちんとしています。特に女性に人気があり、入居率もかなり高いようなので、運用するにはいいかもしれません。

いかがでしたでしょうか。実際の体験者の声を聞くと、不動産投資がより現実的に感じられたのではないでしょうか。少しでも興味がある方は、『頭金10万円でも安定収入を狙える!サラリーマンにおすすめする不動産投資会社』をご覧ください。

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