不動産投資ならトーシンパートナーズがおすすめ。はじめてのマンション経営でも投資用マンションに特化した会社なら安心

若者に人気の分譲マンションを建設する、トーシンパートナーズの不動産投資について解説しています。

トーシンパートナーズ

東京都内を中心に投資用の若者向けマンションを建設

トーシンパートナーズは、マンションの企画、開発、販売、売買・仲介、賃貸事業を行う不動産投資会社。東京の吉祥寺で30年以上の実績とノウハウを持っています。
1990年から自社マンションを開発・販売し、これまで10000戸以上の実績がある『フェニックス』と、2013年に新ブランドとして開発した『ZOOM』の2ブランドを展開しています。
この会社の強みは、投資用マンションに特化し、ターゲットを若者にしている点。ワンルームでも20平方メートル以上の少し広めの間取りで、設備やセキュリティの体制も最新のものにしています。特に『フェニックス』のあるマンションでは、ECOや安全に配慮し、トイレは清潔で節水にも役立つプロガード仕様。手元でオン/オフできるシャワー、共有部の照明はLED、段差の無いフロアで滑り防止された床など、こだわりのポイントが多数用意されています。
その成果が結びつき、日本で唯一の総合的なデザイン評価・推奨制度である『グッドデザイン賞』を、2014年から直近の2019年まで、毎年受賞している優れた会社です。いかに新しいことに挑戦し続けているかが分かると思います。

トーシンパートナーズの主な地域

東京都中心

トーシンパートナーズの得意な物件

新築マンション

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トーシンパートナーズのここがスゴい!
  • POINT1 首都圏に住む 単身者向け
  • POINT2 借上システムで 安定収入
  • POINT3 入居率99%を維持 業界トップクラス
  • POINT3 マンション購入後の アフターフォロー
トーシンパートナーズが選ばれる理由

マンション経営にリスクはつきもですが、トーシンパートナーズでは下記の対策でリスクを回避できるよう努力を続けています。
まずは首都圏に住む単身者向けであること。少子高齢化が進んでいるものの、首都圏に集まる人の数は年々増加。単身者向けのワンルームマンションに加え、SOHOやセカンドハウスなどの需要も伸びており、大学や企業が集中する都心は今後も狙い目です。トーシンパートナーズは着実に人気のある場所だけ(人気沿線、駅徒歩10分圏内など)を仕入れて物件を開発していますので、多くの若年層を取り込むことに成功しています。
次に2つのマネージメントシステムを選べること。高い手取り収入を得られる『管理代行システム』と、安定収入が得られる『借上げシステム』があり、賃料の金額によって手取月額収入はわずかに差がありますが、当サイトでは空室リスクがなく、一定額の賃料が保証される『借上げシステム』をおすすめします。
そして、業界トップ水準の入居率99%をキープ(2018、2019年実績)し、1ヶ月以上の家賃滞納率が0.02%(2018年平均)という安定した実績がある点。グループ会社との連携と人脈を活かした幅広い賃貸募集活動に加え、TOSシステム(トーシン・オーナー・サポートシステム)が、家賃の集金や入居者の募集、契約、更新、管理、そして資産価値を保つ建物のメンテンナンスまでを、グループ一括でトータルサポートできていることが結果として出ています。
さらに、マンション購入後のアフターフォローも安心できます。お客様相談窓口が設置されているのは大きな魅力。マンション経営で困った時は、専任スタッフを中心としたきめ細やかなサービスを提供します。また、オーナー様のみ加入のトーシンオーナーズクラブや、定期的に配布される季刊誌、専用WEBサイト、各種イベントやセミナーなどで、同じ仲間とのつながりがあるのも心強いです。オーナー様への定期的なアンケート調査を実施していますので、多くの寄せられたご意見や要望を会社全体のサービス向上に役立てている点も信用・信頼できる点だと思います。

とはいえ、不動産投資が初めての方にとっては分からないことだらけで不安ですし、一歩が踏み出しづらいという気持ちはありますよね。何よりも失敗したくはないですから。そこで、そんな方のために「不動産投資で失敗しないポイント」をおすすめの記事としてまとめてみましたので、ぜひご覧になってください。

トーシンパートナーズの体験者の声

※個人の感想です。あくまで参考程度にとどめてください。実際のサービスや満足度とは異なる場合があります。

立地、物件ともトーシンパートナーズがよかった

(東京都 T様 金融業)

マンションの建築現場を見に行きましたが、しっかりした基礎工事を行っていました。立地もいいですよね。いくつかの会社の物件も並行して見ていたのですが、トーシンパートナーズは担当者の熱意も感じられました。

退職金の運用としてマンション経営を始めました

(東京都 K様)

定年退職を控え、退職金を有効に運用するために、トーシンパートナーズのマンション経営を始めました。思ったよりも少ない自己資金で始められることも魅力でした。今まで加入していた生命保険なんかよりもよほど頼りになります。

アドバイスに従いながら投資物件を増やしています

(東京都 K様 IT関連)

不動産投資に興味を持ったとき、たまたま出会ったのがトーシンパートナーズでした。営業の方から説明いただいた内容がしっくりきたので、その時からお付き合いしています。現在はアドバイスに従いながら、投資物件の数を増やしています。

管理代行で少しでも利回りを増やせるといいな

(神奈川県 E様 公務員)

トーシンパートナーズは一括借上と管理代行のどちらかを選べるところが気に入っています。1%での利回りの違いが結構大きいからね。私は管理代行を選んで、少しでも取り分が増えるように心掛けてます。

頼りになります

(東京都 Y様 公務員)

都内数か所に、賃貸向け物件を所有しています。トーシンパートナーズでリスク分散について教えてもらった事がきっかけでした。担当者にアドバイスをもらいながら、一番効果的な運用プランを見つけたいと思っています。

いかがでしたでしょうか。実際の体験者の声を聞くと、不動産投資がより現実的に感じられたのではないでしょうか。少しでも興味がある方は、『頭金10万円でも安定収入を狙える!サラリーマンにおすすめする不動産投資会社』をご覧ください。

  • トーシンパートナーズの公式HPへ
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